Auparavant, la location de salle était longtemps considérée comme une activité non professionnelle. De nos jours, être loueur de salle est bel et bien reconnu comme étant un métier à part entière. Avant de vous lancer, il faut en connaître les clés et se renseigner sur l’investissement locatif. Dans cet article, découvrez comment s’y prendre pour devenir loueur de salle de réception. Est-ce qu’un statut juridique est nécessaire et que doit comprendre le contrat ? Suivez le guide pour en savoir plus !

Les qualités requises

Pour devenir loueur de salle, aucune qualification particulière n’est requise. Néanmoins, il y a des normes à respecter et des responsabilités. Disposer d’un bel et grand espace ne suffit pas. Il faut notamment :

• • Avoir le sens de l’organisation ;

• • Être amical et convivial ;

• • Vous assurer que tout est en place avant et après les réceptions ;

• • Demander une autorisation pour pouvoir faire du bruit la nuit ;

• • Gérer les employés ;

• • Faire une étude de marché avant le projet (tenir compte du nombre de concurrents aux alentours, leurs salles et leurs superficies, le seuil de rentabilité, etc.).

Quel statut juridique ?

Investir dans la location de salle est un excellent moyen d’élargir son patrimoine et de se créer un revenu supplémentaire. Exploiter une salle de réception ne nécessite pas d’avoir un statut juridique particulier. Vous êtes juste dans l’obligation de respecter les normes de sécurité et de déclarer les revenus générés par cette activité aux impôts. Mais en créant votre société, vous pouvez quand même choisir la structure la plus adaptée à votre situation. Le statut juridique choisi détermine le cadre légal et contractuel pour votre activité. Vous devez comprendre le mode de fonctionnement, l’organisation de la société, son régime fiscal et son régime social. Dans le cadre d’un investissement locatif, certains statuts juridiques sont avantageux par rapport à d’autres, à savoir la société civile immobilière (SCI), la société à responsabilité limitée de famille (SARL de famille), et la société par actions simplifiées (SAS).

Que contient un contrat pour la location d’une salle de réception ?

Avant accord et toute signature, plusieurs points sont toujours à préciser et à vérifier dans un contrat de privatisation de salle. Le contrat de location d’une salle ou d’un espace de coworking doit inclure les renseignements suivants :

• • Les noms et coordonnées des deux parties ;

• • La nature des locaux concernés par la location, ainsi que la nature du matériel inclus dans la prestation ;

• • La date et les horaires de location du lieu ;

• • Le prix de réservation et le prix des services annexes ;

• • Le délai de paiement de privatisation d’espace ;

• • Les conditions d’annulation ;

• • Les conditions d’occupation ;

• • La caution ;

• • Le mode de règlement ;

• • Le coût du dépôt de garantie ;

• • L’assurance.

Faire louer une salle pour accueillir des événements en tous genres ou pour en faire un espace de coworking se révèle extrêmement rentable, avec un prix entre 100 et 150 € par soirée. Comme chez La Maison d’Elise à Villette-D’Anthon, la location de salle est l’activité principale de l’entreprise. Une grande salle climatisée et bien aménagée est mise à votre disposition en toutes occasions. La capacité d’accueil est de 120 personnes assises et 200 personnes en cocktail. Vous aurez à votre disposition tout l’équipement nécessaire comme les tables, les chaises, les couverts, la sonorisation, pour recevoir vos convives. Les tarifs varient en fonction de l’événement à organiser et de la particularité de vos attentes.

Pour plus de bénéfices, il est également possible de jumeler un service traiteur à votre activité de location de salle de réception.