Le monde du travail est en perpétuelle transformation. De nos jours, les petites entreprises et les freelances préfèrent des espaces de travail qui leur procurent un confort accru. Alors, investir dans un local commercial dans l’optique de le modeler en espace de coworking est un projet prometteur. Pourquoi et comment investir dans un coworking ? Ce contenu vous met la puce à l’oreille.
Pourquoi investir dans le coworking ?
Investir dans la location de bureaux équipés constitue aujourd’hui une excellente idée de business. Plusieurs raisons expliquent cet état de choses. Premièrement, beaucoup d’entreprises choisissent les espaces de travail commun parce que ceux-ci permettent de nouer des liens. En vrai, le coworking a le mérite de réunir de nombreux travailleurs. Ainsi, il est possible de faire de nouvelles connaissances et de tisser ainsi des relations bénéfiques pour son entreprise. Par ailleurs, les structures pourront par ce biais avoir des partenariats avec d’autres agences de travail.
Secundo, c’est un domaine d’investissement qui a le vent en poupe. Avec l’expérience liée à la covid-19, une kyrielle de structures a compris que le travail en commun, en équipe, contribue à la productivité et à la performance de l’entreprise. C’est d’ailleurs pour cela que ce concept a été vite adopté aux États-Unis, en Allemagne et également en France. Alors, si vous investissez dans ce domaine, il est clair que vous allez en tirer profit.
Par ailleurs, les entreprises apprécient cet espace de travail parce qu’il réduit les dépenses. Nombreuses sont les petites entreprises qui n’arrivent pas à trouver un local convenable et bien équipé dans le cadre de leur travail. En réalité, un coworking met à disposition tout le nécessaire à un prix abordable.
Ainsi, le cadre et l’ambiance conviviale qui règne dans un coworking boostent les talents des travailleurs indépendants et offrent beaucoup d’opportunités aux entreprises.
Comment investir dans un coworking ?
Investir dans un coworking est une idée géniale. Mais comment s’y prendre ? La création d’un espace de travail commun doit suivre des étapes bien définies.
Une étude du marché
Généralement, ce sont des freelances qui travaillent en coworking. Alors, vous devez évaluer l’opportunité commerciale. L’étude doit s’atteler autour de plusieurs questions telles que : est-ce que la demande d’un espace coworking est présente dans le milieu ? Y a-t-il de concurrence dans la zone ? Quels sont les besoins et attentes des clients ? La réponse objective à ces différentes préoccupations et à bien d’autres vous permettra de comprendre si votre plan d’investissement est la bienvenue ou non.
Définir le concept de votre coworking
La deuxième étape est de créer un concept pour votre espace de travail. À ce niveau, il est important de se démarquer de la concurrence. Grâce à l’étude du marché réalisée, vous aurez déjà une idée assez précise sur le service que proposent les autres espaces de coworking. Alors, créez un concept original pour avoir plus d’affluence.
Choisir le local adapté et la forme juridique
La troisième étape est de trouver un cadre favorable pour le déroulement de votre projet. Pour le choix de l’espace de travail, il est important que vous gardiez quelques critères à l’esprit. Il s’agit principalement de l’accessibilité du milieu, de la proximité du cadre au public cible, du confort et de la sécurité. Une fois le local choisi avec soin, vous pouvez à présent choisir la forme juridique. Vous avez plusieurs possibilités en ce qui concerne le statut juridique. Toutefois, vous devez nécessairement bien réfléchir et faire le choix convenable en fonction de vos objectifs.
Équiper l’espace coworking
La quatrième étape consiste à équiper l’espace de travail. Cette étape est très importante. Vous devez bien disposer l’espace afin d’offrir le confort aux travailleurs indépendants. Ainsi, le bureau de travail, la salle de réunion, la salle de détente, la réception et les services de sécurité et annexes doivent être disposés avec minutie.
Par ailleurs, il est essentiel que vous rédigiez le plan marketing puis le business plan de votre projet. En outre, vous pouvez chercher le financement pour votre projet ou le démarrer avec vos propres fonds.