ATLANTIQUE MUR REGIONS est une SCPI gérée par Otoktone3i. Son taux de distribution 2025 est de 5,25 % et elle se classe 69e sur 143 SCPI.
Ce taux de 5,25 % est supérieur à la moyenne du marché en 2025 (4,91 %), soit un écart favorable de 0,34 point. La moyenne de son secteur n’est pas publiée.
Gérée par Otoktone3i
Les chiffres de la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS en détail
Chaque ligne indique la donnée publiée et ce qu’elle change concrètement pour
celui qui souscrit.
Ce que disent ces chiffres
Le taux d’occupation financier n’est pas publié.
La capitalisation et l’ancienneté ne sont pas publiées.
La valeur de reconstitution et le TRI 5 ans ne sont pas publiés.
Points forts et points de vigilance
Ce qui joue en faveur d’ATLANTIQUE MUR REGIONS
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Taux de distribution 2025 de 5,25 %, supérieur à la moyenne du marché (4,91 %).
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Classement précis dans notre comparatif : 69e sur 143, ce qui donne un repère relatif de performance.
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Le taux de distribution affiché tient compte des frais de gestion : la fourchette habituelle de ces frais est de 10 à 15 % et est déjà déduite du rendement annoncé.
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Pour information de marché, les frais de souscription se situent en moyenne entre 8 et 12 %, donnée utile pour mesurer l’impact à la revente.
Ce qu’il faut regarder de près
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Plusieurs indicateurs clés ne sont pas publiés pour cette SCPI (taux d’occupation financier, capitalisation, TRI, valeur de reconstitution), ce qui complique l’analyse approfondie du risque et de la liquidité.
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Les frais de souscription en marché (8–12 %) se matérialisent à la sortie : une revente rapide peut entraîner une perte en capital liée à ces frais.
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La fiscalité des revenus fonciers pèse : les revenus sont soumis à la tranche marginale d’imposition plus 17,2 % de prélèvements sociaux, ce qui réduit le rendement net.
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Le classement 69e sur 143 indique une position moyenne dans notre panel, ce qui n’implique pas un positionnement haut du marché.
Simulez vos revenus avec la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS
Le simulateur part du taux de distribution et des frais de souscription réels
d’ATLANTIQUE MUR REGIONS. Le taux affiché par une SCPI est un rendement brut :
voici ce qu’il en reste après impôt.
Simulateur de revenus SCPI nets d’impôt
Comment c’est calculé. Les revenus d’une SCPI française sont des revenus fonciers : ils s’ajoutent à vos autres revenus et supportent votre tranche marginale d’imposition plus 17,2 % de prélèvements sociaux. La valeur de retrait correspond au montant investi diminué des frais de souscription, que vous ne récupérez pas si vous revendez tout de suite : c’est pourquoi une SCPI se garde au moins 8 à 10 ans. Une SCPI investie majoritairement hors de France échappe aux prélèvements sociaux sur la part étrangère de ses revenus : votre revenu net réel serait alors supérieur à celui affiché ici. Simulation indicative, hors démembrement, hors crédit et hors situation personnelle : elle ne constitue pas un conseil en investissement.
La fiscalité appliquée à cette SCPI
Pour un contribuable à la tranche marginale de 30 %, les revenus fonciers supportent 30 % d’impôt sur le revenu plus 17,2 % de prélèvements sociaux, soit un taux global de 47,2 %. Le rendement brut de 5,25 % devient donc environ 5,25 % × (1 – 0,472) = 2,77 % net après impôt (arrondi).
Pour quel profil d’épargnant ?
Cette SCPI peut convenir à un épargnant recherchant un rendement brut supérieur à la moyenne du marché (5,25 % vs 4,91 %) et prêt à immobiliser son capital sur le long terme, en acceptant la fiscalité des revenus fonciers et le risque d’illiquidité lié aux frais de souscription.
Elle convient moins aux investisseurs ayant besoin de liquidité à court terme, aux contribuables cherchant un rendement net élevé après impôt, ou à ceux qui exigent la publication d’indicateurs clés (taux d’occupation financier, capitalisation, TRI) pour décider.
Les SCPI comparables
Des SCPI de rendement proche, à mettre en regard avant de choisir.
Questions fréquentes sur la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS
Combien rapporte ATLANTIQUE MUR REGIONS ?
Son taux de distribution 2025 est de 5,25 %.
Quel est le prix d’une part et quel est le ticket d’entrée ?
Le prix de la part n’est pas publié. Rappel : le ticket d’entrée se calcule en multipliant le prix de la part par le nombre de parts souscrites.
Quels sont les frais appliqués ?
Les frais spécifiques à cette SCPI ne sont pas publiés. À titre de repère marché, les frais de souscription sont en moyenne de 8 à 12 % et les frais de gestion s’expriment en pourcentage des loyers (fourchette habituelle 10–15 %) ; les frais de gestion sont déjà déduits du taux de distribution affiché.
Quand touche-t-on les premiers revenus ?
Le délai de jouissance et la date de versement des premiers revenus ne sont pas publiés pour cette SCPI.
Sources. ASPIM / IEIF, statistiques annuelles 2025 · Bulletins trimestriels et rapports annuels des societes de gestion · Données au 2 septembre 2026.
Aller plus loin
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