Remake UK 2025 est une SCPI gérée par REMAKE AM, de catégorie Diversifiée, créée en 2025 et d’une capitalisation de 14 M€.
Son taux de distribution en 2025 est de 9,00 % et elle se classe 7e sur 143 SCPI de notre classement. Ce taux est supérieur à la moyenne pondérée du marché en 2025 (4,91 %) et supérieur à la moyenne du secteur Diversifiée (6 %) : cet écart est favorable pour un investisseur cherchant du rendement.
Gérée par REMAKE AM · créée en 2025
Les chiffres de la SCPI Remake UK 2025 en détail
Chaque ligne indique la donnée publiée et ce qu’elle change concrètement pour
celui qui souscrit.
Ce que disent ces chiffres
Le taux d’occupation financier est de 100,00 %, ce qui signifie que la SCPI a perçu l’intégralité des loyers facturés sur la période de référence.
La capitalisation est de 14 M€ et la SCPI a été créée en 2025. Ces éléments indiquent une SCPI jeune et de petite taille, avec une mutualisation du risque limitée par rapport aux grandes SCPI établies.
La valeur de reconstitution est de 1 037,16 € par part et l’écart prix/valeur affiche une décote de -1,2 % (la part se paie sous la valeur du patrimoine). Le TRI 5 ans est de -1,19 %, chiffre à prendre en compte pour apprécier la performance réelle historique. Les frais de souscription sont de 0,00 % et les frais de gestion de 12,00 % (ces frais de gestion s’expriment en pourcentage des loyers encaissés et sont déjà déduits du taux de distribution affiché).
Points forts et points de vigilance
Ce qui joue en faveur de Remake UK 2025
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Taux de distribution 2025 de 9,00 %, supérieur aux moyennes marché et secteur.
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Taux d’occupation financier de 100,00 %, indiquant la perception complète des loyers sur la période.
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Frais de souscription de 0,00 %, inférieurs aux niveaux usuels du marché.
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Décote prix/valeur de -1,2 %, la part se paie sous la valeur de reconstitution.
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Délai de jouissance court de 4 mois, permettant un accès relativement rapide aux revenus après souscription.
Ce qu’il faut regarder de près
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Nombre d’immeubles = 1 : forte concentration d’actifs qui augmente le risque spécifique.
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Capitalisation de 14 M€ : taille limitée et mutualisation du risque réduite par rapport aux SCPI de grande capitalisation.
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TRI 5 ans de -1,19 % : performance totale historique négative sur la période indiquée.
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Frais de gestion de 12,00 % : situés dans la fourchette haute habituelle (10 à 15 %) et déjà déduits du taux de distribution.
Simulez vos revenus avec la SCPI Remake UK 2025
Le simulateur part du taux de distribution et des frais de souscription réels
de Remake UK 2025. Le taux affiché par une SCPI est un rendement brut :
voici ce qu’il en reste après impôt.
Simulateur de revenus SCPI nets d’impôt
Comment c’est calculé. Les revenus d’une SCPI française sont des revenus fonciers : ils s’ajoutent à vos autres revenus et supportent votre tranche marginale d’imposition plus 17,2 % de prélèvements sociaux. La valeur de retrait correspond au montant investi diminué des frais de souscription, que vous ne récupérez pas si vous revendez tout de suite : c’est pourquoi une SCPI se garde au moins 8 à 10 ans. Une SCPI investie majoritairement hors de France échappe aux prélèvements sociaux sur la part étrangère de ses revenus : votre revenu net réel serait alors supérieur à celui affiché ici. Simulation indicative, hors démembrement, hors crédit et hors situation personnelle : elle ne constitue pas un conseil en investissement.
La fiscalité appliquée à cette SCPI
Les revenus distribués sont des revenus fonciers imposés à la tranche marginale d’imposition plus 17,2 % de prélèvements sociaux. Pour un contribuable à la tranche marginale de 30 %, le rendement net d’impôt se calcule approximativement ainsi : 9,00 % × (1 – 0,472) = 4,75 % après impôt (0,472 = 30 % + 17,2 %).
Pour quel profil d’épargnant ?
Cette SCPI peut convenir à un investisseur recherchant du rendement courant élevé et disposé à supporter un risque de concentration et une SCPI jeune, avec un horizon minimum de placement moyen terme. Le délai de jouissance de 4 mois et l’absence de frais de souscription peuvent intéresser ceux qui veulent un accès rapide aux revenus nets de droits d’entrée.
Elle convient moins aux investisseurs prudents qui recherchent une diversification importante ou une SCPI largement mutualisée (nombre important d’immeubles et grande capitalisation), ni à ceux qui ont un besoin élevé de liquidité immédiate compte tenu du faible nombre d’actifs.
Les SCPI comparables
Des SCPI de rendement proche, à mettre en regard avant de choisir.
Questions fréquentes sur la SCPI Remake UK 2025
Combien rapporte Remake UK 2025 ?
Son taux de distribution en 2025 est de 9,00 %.
Quel est le prix d’une part et quel est le ticket d’entrée ?
Le prix de la part est de 1 025,00 €. Le ticket d’entrée se calcule en multipliant ce prix par le nombre de parts souhaitées (par exemple 1 part = 1 025,00 €). Ce prix inclut déjà les frais de souscription.
Quels sont les frais ?
Frais de souscription : 0,00 %. Frais de gestion : 12,00 % (exprimés sur les loyers encaissés et déjà déduits du taux de distribution affiché).
Quand touche-t-on les premiers revenus ?
Le délai de jouissance est de 4 mois : les premiers revenus commencent à partir de ce délai à compter de la souscription.
Sources. ASPIM / IEIF, statistiques annuelles 2025 · Bulletins trimestriels et rapports annuels des societes de gestion · Données au 2 septembre 2026.
Aller plus loin
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